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      “十四五”來了!航空新城,你有一個新名字!

      2021-05-06 13:27:17 來源:晶報網

      未來五年,珠海的城市格局會發生怎樣的變化?

      不久前,《中共珠海市金灣區委關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》發布,其中明確提出,到2025年,金灣區要切實擔當起珠海市產業中心、交通中心、城市新中心的時代新使命,成為粵港澳大灣區戰略新興產業重要增長極、珠江口西岸海陸空核心交通樞紐和經濟特區活力品質幸福新城。

      新城崛起,珠海向西。早已不再是一句口號,而是實實在在的現實寫照。

      “地區生產總值達到2000億元,常住人口達到75萬人!”這是珠海金灣區5年后即將實現的新目標。航空新城,作為徹底改變金灣區“有區無城”歷史的顛覆者,再次成為珠海城市新中心的書寫者。

      大城崛起,規劃落地。僅僅八年的造城之后,這個新城已然進入配套兌現期。但驚喜的是,新的政策、規劃再次密集襲來。向所有人宣告:珠海城市新中心——絕對不止于此。

      航空新城未來卷,已經拉開帷幕。

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      現代化新城——航空新城

      1新定位、新發展:城市新中心

      2021,“十四五”開局之年。

      如果說從哪里能夠清晰地預見城市未來,那肯定是“十四五”規劃。

      4月12日,《珠海市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》(以下簡稱“珠海'十四五'規劃”)正式下發全市各政府部門。

      珠海“十四五”規劃明確提出,“構建‘一核雙中心多組團’的城市空間格局”,“西部生態新區建設交通產業中心”。

      毫無疑問,目前西部最有活力的新城,當屬航空新城。

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      航空新城

      2013年,金灣航空新城核心區正式啟動建設,由華發集團負責片區的綜合開發運營。這一片幾乎空白的土地,被規劃成為集行政中心、商業中心、高檔住宅區、文教娛樂為一體的現代化新城。

      八年后的2021年,“十四五”開局之年,一個不亞于主城區,但比主城區更新、更有活力的城市新中心,將在原有基礎之上,走向繼續“升級”之路。

      一些變化正以“肉眼可見”的速度向我們奔襲而來,即將落地兌現。

      2021年,洪鶴大橋已經通車,航空新城到拱北的通勤時間,從40分鐘縮減至20分鐘;

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      2023年,金海大橋將通車,航空新城到拱北,不僅再多了一條快速跨海通道,更是有了城軌,進一步與唐家、中山、順德、廣州等地無縫相連;

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      施工中的公鐵兩用的金海大橋

      2024年,珠海隧道將完工通車,它和珠海大橋、洪鶴大橋、金海大橋一起,組成了橫跨磨刀門水道的黃金通道,讓航空新城完全融入“粵港澳大灣區半小時經濟圈”;

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      2025年,廣佛江珠城際軌道(機場至金灣段)等鐵路項目也將如期而至,再度便利片區與大灣區的互通。

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      2021年6月底,航空新城中心湖公園音樂噴泉就會和市民見面。音樂噴泉由大型音樂噴泉、炫彩激光及戶外影院音響系統等三大元素構成,并可與環湖景觀亮化及周邊商城建筑燈光聯動表演,可多面環湖觀賞360°無死角!

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      音樂噴泉俯瞰效果圖

      同時,由華發集團打造的金灣華發商都和四大中心,都在加速落地中。

      2021年9月,金灣華發商都將試營業,航空新城乃至金灣最大的SHOPPING MALL 將融入航空新城居民的生活;

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      金灣華發商都效果圖

      2021年12月,金灣華發國際商務中心將竣工驗收。建成后將是航空新城當之無愧的第一高樓,主塔樓建筑高度約215米,次塔樓140米,為航空新城片區提供五星級酒店、商業等配套;

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      華發國際商務中心效果圖

      2022年,華發創業大廈將為金灣帶來首個高端寫字樓,進一步升級城市功能、刷新城市顏值;

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      華發創業大廈效果圖

      2022年7月,全球知名的建筑設計界大師扎哈·哈迪德遺作、珠海城市新地標金灣市民藝術中心預計開業,航空新城居民的生活將更加豐富多彩;

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      金灣市民藝術中心效果圖

      如果說當下的航空新城與香洲主城區還有一點差距的話,那么經過“十四五”的建設,航空新城成為珠海新的主城區,值得期待。

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      航空新城核心區規劃效果圖

      2大灣區、大未來:現代化國際化新特區

      日前,《關于支持珠海建設新時代中國特色社會主義現代化國際化經濟特區的意見》甫經發布,一石激起千層浪。

      大灣區、大未來正向我們迎面奔來。

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      《意見》將是珠海特區升級的綱領文件。給出了珠海五大新定位:區域重要門戶樞紐、新發展格局重要節點城市、創新發展先行區、生態文明新典范、民生幸福樣板城市。

      作為珠海高起點規劃的新城,金灣航空新城將成為珠海建設現代化國際化經濟特區的代表區域。

      金灣航空新城核心區定位為金灣區綜合服務中心(片區中心)和珠海市生態宜居示范區,將建成低碳發展的綠色新城、快速增長的緊湊新城和具有特色景觀的宜居新城,最終將打造成珠海市新區建設的生態典范、效率典范和品質典范。

      當下的航空新城,作為珠海唯一擁有機場、港口、大橋、城軌、高速的核心區域,航空新城已經將沿金河東路兩側打造集文化休閑、高端酒店、餐飲購物于一體的城市商業中軸線;以華發國際商務中心為節點,沿金山公園西南側、中心湖公園西北側打造集商業辦公、酒店休閑、商場購物于一體的城市多功能圈。

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      四通八達的金灣交通

      不僅如此,為了配合《意見》落地,金灣區正在強化空港、海港“雙港”聯動,推動機場國際口岸開放,做好機場改擴建、第二跑道、綜合交通樞紐建設,加快高欄港15萬噸級糧食碼頭、集裝箱碼頭三期和港口信息化建設,著力構建“一心、兩港、四鐵、四橫六縱”的交通新格局,努力打造全省“12312”現代化交通體系的重要戰略支點。由此,航空新城有望進一步提升區域影響力和輻射力。

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      珠海機場擴建效果圖

      生態文明新典范、民生幸福樣板城市建設上,金灣區也明確表態,要把航空新城建立在生態新區里。在這里,引入了“海綿城市”“綜合管廊”等城市建設先進理念,科學規劃、嚴守規劃,預防和解決環境污染、交通堵塞、能源緊缺等“城市病”問題。

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      金灣“情侶路”

      參考美國中央公園的模式,珠海首個海綿城市公園——金山公園雄踞航空新城,集休閑、娛樂、健身于一體,綠化率達到了87.25%。

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      金山公園兒童活動區玩耍

      約250萬金灣高爾夫俱樂部四季常青,視野絕美。金灣中心河濕地公園、中心河寬闊水景,新氧環繞,時刻“森”呼吸。

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      金灣高爾夫

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      中心河濕地公園實景圖

      2022年,金灣航空城中心湖公園也要建成。航空新城內,20多萬方米的金灣中心湖公園內一派濱水風光,周邊更有現代化建筑群漸次崛起,巨型“候鳥”、商務“雙塔”、環湖步道等,共同匯聚成新城最亮麗名片。

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      中心湖公園效果圖

      這里,以中心湖公園為核心,由華發集團傾力打造的四大中心環繞分布(市民藝術中心、國際商務中心、產業服務中心、公共文化中心),實現了生態建設和幸福民生服務完美融合。

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      生態建設和幸福民生服務完美融合

      rId26金灣區市民服務中心

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      金灣區圖書館

      在航空新城,教育和醫療也處處體現著“民生幸福樣板城市”。航空新城約1.5公里范圍內,幼兒園、小學、初中、高中和大學俱全。

      金銘小學即將于2021年9月開學;航空新城幼兒園、航空新城小學、廣東實驗中學金灣學校附屬初中和廣東實驗中學珠海金灣學校(金灣一中)等全齡段資源,也已經全部啟用。

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      航空新城幼兒園實景圖

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      金銘小學效果圖

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      航空新城小學實景圖

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      省實金灣初中實景圖

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      省實驗中學珠海金灣學校實景圖

      在醫療方面,除了廣東省人民醫院珠海醫院(金灣中心醫院)外,航空新城內的吉大珠海醫院目前也即將投入使用。

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      吉林大學珠海醫院項目效果圖

      3集產業、聚人才:產城融合釋放紅利

      有了產業的加持,方有人才的涌入。未來的城市競爭,必將是人才的競爭。人才的聚集,方能保障片區的可持續發展。

      2021年1月29日,金灣區、珠海經濟技術開發區一體化運作正式揭牌。按照金灣區的規劃,金灣將充分發揮國家級經濟技術開發區、綜合保稅區聯動效應,以重大項目為牽引,加快培育生物醫藥、高端打印設備、新材料和新能源四大千億級產業集群。與此同時,依托西部生態新區B片區推動現代商貿等生活服務業聚集發展,依托濱海商務區打造總部經濟高地。

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      珠海港

      這也意味著,更多的產業人才將在這里集聚。抓住 " 興產業,筑新城,引人才 " 這一主線,以 " 工業立區 " 的金灣意識到," 產業聚人 " 理應成為航空新城崛起的關鍵。實體經濟為區域帶來了人氣,同時也為城市崛起注入了底氣。

      目前,航空新城聚集了通用航空、生物醫藥、新能源三大產業,引進珠海銀隆、湯臣倍健、TDK愛普科斯等多家知名企業。

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      湯臣倍健

      產業的發展帶動了人才的迅速增加。2020年,金灣區連續第兩年獲評“中國營商環境建設示范區”稱號。2016 — 2018 年,金灣區申報各類人才補貼的企業數總數不斷遞增,均增長率為 67.17%,部分類型補貼年均增長申報增幅達到 3 倍。2019年,金灣區常住人口已達32.62萬人,比上年增長7.7%,增長速度全市第一,也超過了廣東省全部地市的人口增長速度。

      日前,航空新城產業服務中心也已落成并投入使用。產業服務中心是航空城核心區重要的公共服務臺、產業孵化臺,也是未來金灣的經濟、社會、文化中心。產業服務中心不僅可以簡化辦事流程、提高辦事效率,同時還能促進產城融合,推動新城發展,也是城市繁榮的一道基礎保障。

      在如此高強度的保障下,不難想象,對人才的吸引力上,未來航空新城將一馬當先。

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      航空新城產業服務中心

      大灣區、大未來。

      未來五年,將是航空新城的爆發年?;浉郯拇鬄硡^建設、珠海特區升級、金灣“十四五”規劃……隨著各項規劃、政策進一步落地,在結束金灣區“有區無城”之后,航空新城的戰略地位、區位地位等各方面,將再度全方位升級。

      航空新城——真正的珠海城市新中心,來了!

      免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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